購房者最看重房貸優惠 二套房利率上浮5%
編者按：在多重利好政策出臺的背景下，重慶2015春交會于4月16日至19日在南坪會展中心盛大舉行。據悉，本次共有130家企業參展，主城區共有161個項目集中亮相。業內人士預計，重慶房地產市場回暖跡象明顯，春交會將是良好的購房時機。與此同時，搜狐焦點全國聯動，從信賴出發，用真實數字記錄樓市動態，剖析房地產行業脈絡，為購房者置業提供“無憂攻略”。
2015重慶春季房交會開幕前夕，重慶市房地產業協會發布消息稱，在重慶春季房交會期間購買首套普通商品住房需要貸款的，包括重慶銀行、重慶農村商業銀行和重慶三峽銀行在內的三家本地銀行將實行個人購房普通商品住房貸款利率下浮10%的優惠政策，在房交會期間，能享受利率下浮10%優惠的本地企業參展樓盤約有50個。
今日，房交會正式開幕，購房者最為關注的首套房、二套房房貸利率究竟是何狀況？搜狐焦點記者為您現場打探，幫您“無憂購房”。以下是和重慶銀行、重慶農村商業銀行和重慶三峽銀行有合作關系的房交會參展樓盤，有意向的購房者可以重點看看。
與重慶銀行合作的房交會參展樓盤
與重慶農村商業銀行合作的房交會參展樓盤
與重慶三峽銀行合作的房交會參展樓盤（表格數據來源于官方）
置業顧問說 趁利率優惠趕緊買
根據搜狐焦點的購房者心態調查，過半網友希望買房能夠享受房貸利率優惠。記者在現場觀察發現，在房交會內展場，不少展位前都擺放著X展架，上面特大號字醒目的標記著“房交會利率9折樓盤”，成為樓盤攬客的“靈丹妙藥”。無論是置業顧問、渠道公司人員還是拉客“蜜蜂”，都一致以利率下浮10%為宣傳點，催促猶豫不決的購房者趕緊下叉。“房交會期間，跟我們樓盤合作銀行利率下浮，現在買最劃算”一名置業顧問說道。
房貸利率下浮10%要具體到棟次
為方便市民咨詢房交會期間房貸利率新政策，在一樓展館入口最左邊位置，重慶銀行、重慶農村商業銀行和重慶三峽銀行共設了一個展位，不時有人上前咨詢。
一周前剛下定彈子石國際社區的黎小姐知曉房交會期間利率優惠后有些激動，下午便前往一樓銀行咨詢處咨詢。
黎小姐：“我前兩天剛買的國際社區，說是跟你們重慶銀行合作的，我現在可以享受房交會期間利率下浮10%的優惠嗎？”
重慶銀行現場工作人員：“如果你是在房交會期間成功網簽，并且所買房源屬于與我們銀行合作的指定棟次，那就可以享受利率優惠，并不是合作項目所有房源都可以享受該優惠的，這點你要跟你們置業顧問詳細確認。”
黎小姐：“那如果能享受到優惠的話，房貸利率是多少呢？”
重慶銀行工作人員：“5.9%乘以0.9”。
新政開始執行 二套房房貸利率基準上要上浮5%
浦發銀行、建設銀行、中德住房銀行也參展了此次春交會。3月30日，官方發布了“二套房首付最低4成、營業稅“五改二”政策，該政策目前是否已經在重慶執行呢？二套房房貸利率又如何呢？據浦發銀行工作人員介紹，目前該行新房房貸利率仍執行基準利率，二套房已開始執行首付四成政策，但房貸利率要上浮5%。中德住房儲蓄銀行人員介紹，房交會期間，普通資信優質客戶，住房儲蓄存款金額達到1萬元（含1萬）以上的首套房購房者，利率可在基準利率基礎上打9.5折。如果是普通客戶貸款購買二套房的，滿足該行條件，按揭貸款利率需在基準利率基礎上上浮5%。